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                                                  社會民生

                                                  我市著力提升老舊小區改造質效?
                                                  2023年度改造任務基本完成 惠及居民8020戶


                                                  2023年12月10日 來源: 《廊坊日報》 作者: 記者 王洋洋 字體:  

                                                  走進廊坊市區一二零六印刷廠家屬院,新改造的小區環境讓人眼前一亮,地面道路全面硬化,建筑外墻重新粉刷,小區內還增加了健身器材、路燈、停車位等配套設施?!艾F在的小區不僅更美麗了,秩序也越來越好,環境也更加干凈了?!本用褛w增三表示。

                                                  今年以來,我市圍繞破解群眾急難愁盼問題,聚焦樓道革命、環境革命、管理革命“三個革命”,高標準推進87個城鎮老舊小區改造工作,改造總建筑面積79.74萬平方米,共240棟樓,惠及居民8020戶,提升城鎮老舊小區改造工作質效,提高群眾獲得感和幸福指數。截至目前,2023年度城鎮老舊小區改造任務基本完成。

                                                  城鎮老舊小區改造工作中,我市聚力安居優居,落實“樓道革命”,努力讓樓道靚起來,讓小區美起來,讓居民笑起來。從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發,我市將“大安全”理念貫穿老舊小區改造全過程,通過對單元門、外窗進行更換并拆除外窗護欄,樓梯扶手修復換新,增加適老化扶手,樓道規整粉刷,下水管道改造,樓體外面線纜規整、增加防雷設施,外墻及屋面統一進行節能改造等手段,全面提升建筑質量及安全水平。

                                                  同時,我市從提升居住舒適度、提高物業價值、保障居民安全角度出發,堅持“政府引導、業主自愿,依法合規、保障安全,方便生活、團結互助、公平合理”的原則,統籌推進既有住宅加裝電梯工作。2023年,全市既有住宅加裝電梯47部,年度改造任務圓滿完成。

                                                  我市實施“環境革命”,完善配套設施,積極探索改“舊”立“新”新機制,因地制宜,全面改造提升基礎管網,治理“三亂”,美化小區環境,提升小區“顏值”;全面清理小區陳年垃圾,整治衛生死角,更換單元門,配套分類垃圾桶,修繕或新建小區圍墻護欄,實施美化亮化工程,徹底解決小區環境衛生臟亂差問題;全方位提升適老化水平;優化交通流線,規范停車泊位,增加、預留充電設施,修繕道路鋪裝,改造室外供水及雨污管道;采用太陽能設備增補小區照明設施,補充電子宣傳欄等智慧化設施,實現公共環境全面提升,公共區域功能補充豐富。

                                                  聚焦“管理革命”,我市持續關注老舊小區“改”好之后,如何“管”好問題,創新改造模式,實現長效運營。通過政府、社會資本、產權單位多方協同,盤活社區內低效閑置空間,搭建物業、社區、居民多元治理平臺,探索構建社會資本“投資+EPC+運營”一體化方式參與老舊小區綜合整治的實施路徑,實現“多元參與、共創共治”可持續的長效運營。

                                                  我市建立完善社區黨組織、居委會、業委會(物管會)、物業服務企業、樓門長、綜合服務站等“六位一體”管理機制,引導居民成立業委會或物管會;對零星分散的老舊小區,通過實施“大物業”管理,共享公共資源和基礎設施,實現資源合理配置;對暫不具備引入市場化物業服務條件的老舊小區,推動“業主自治”“周邊代管”“政府托底”等方式提供物業服務。制定出臺《廊坊市全面提升物業管理攻堅行動實施方案》,扎實推進無物業管理小區清零行動。發揮黨建引領作用,打造“紅色”物業,發動社區黨員、退役軍人力量共同參與社區治理,實現共建共治共享,讓老舊小區煥發新生機。

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