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                                                  新聞發布

                                                  我市2023年度城鎮老舊小區改造任務基本完成

                                                  2023年11月22日 來源: 《廊坊日報》 作者: 字體:  

                                                  11月22日,記者從廊坊市政府新聞辦召開的發布會上獲悉,今年以來,廊坊市住建局圍繞市委、市政府戰略決策,精心謀劃、精細籌備、精準實施,共改造城鎮老舊小區87個,總建筑面積79.74萬平方米,惠及居民8020戶,總投資約2.87億元,年度城鎮老舊小區改造任務基本完成。全市開展既有住宅加裝電梯47部,年度改造任務圓滿完成。

                                                  今年,我市城鎮老舊小區改造工作聚焦“三個革命”(樓道革命、環境革命、管理革命),著力破解群眾急難愁盼問題,提升城鎮老舊小區改造工作質效。

                                                  落實“樓道革命”,聚力安居優居。市住建局從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發,將“大安全”理念貫穿老舊小區改造,通過對單元門、外窗進行更換并拆除外窗護欄,樓梯扶手修復換新,增加適老化扶手等手段,全面提升建筑質量及安全水平;從提升居住舒適度、提高物業價值、保障居民安全角度出發,堅持“政府引導、業主自愿,依法合規、保障安全,方便生活、團結互助、公平合理”的原則,統籌推進既有住宅加裝電梯工作。

                                                  實施“環境革命”,完善配套設施。市住建局針對實施改造的小區房屋老舊、強弱電線裸露凌亂、綠化雜亂等問題,積極探索改“舊”立“新”的新機制,因地制宜,全面改造提升基礎管網,治理“三亂”,美化小區環境,提升小區顏值。通過全面清理小區陳年垃圾,整治衛生死角,更換單元門,配套分類垃圾桶,修繕或新建小區圍墻護欄等措施,徹底解決小區環境衛生臟亂差問題;對小區室外公區系統化進行提升改造,通過優化交通流線,規范停車泊位,增加、預留充電設施等,提升小區綠地。采用太陽能設備增補小區照明設施,補充電子宣傳欄等智慧化設施,實現公共環境全面提升。

                                                  聚焦“管理革命”,構建完整社區。市住建局關注老舊小區“改”好之后,如何“管”好的問題,創新改造模式,實現長效運營。通過政府、社會資本、產權單位多方協同,盤活社區內低效閑置空間,搭建物業、社區、居民多元治理平臺,開展居民深度參與,激活公眾權益意識。探索構建社會資本“投資”+“EPC”+“運營”一體化方式參與老舊小區綜合整治的實施路徑,實現“多元參與、共創共治”可持續的長效運營;建立完善社區黨組織、居委會、業委會(物管會)、物業服務企業、樓門長、綜合服務站“六位一體”管理機制,引導居民成立業委會或物管會;對零星分散的老舊小區,通過實施“大物業”管理,共享公共資源和基礎設施,實現資源合理配置;對暫不具備引入市場化物業服務條件的,推動“業主自治”“周邊代管”“政府托底”等方式提供物業服務。制定出臺了《廊坊市全面提升物業管理攻堅行動實施方案》,扎實推進無物業管理小區清零行動;發揮黨建引領作用,打造“紅色”物業,發動社區黨員、退役軍人力量共同參與社區治理,監督物業服務,共同推動物業管理提升,實現共建共治共享,讓老舊小區煥發新生機。

                                                  城鎮老舊小區改造一頭連著民生、一頭連著發展,影響著老舊小區居民的幸福指數,是關系群眾切身利益的重大民生工程。當前,2024年城鎮老舊小區改造籌備工作已經全面啟動,根據省住建廳等部門通知要求,結合我市城鎮老舊小區改造工作進展,2024年全市計劃改造老舊小區49個,總投資約3.3億元。

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